โครงการบ้านแฝด 2022 สีสดใส หมดปัญหา บ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร ไม่เหมือนกับบ้านเดี่ยวอย่างไร วันนี้รู้กัน
โครงการบ้านแฝด 2022 สีสดใส บ้านสไตล์มินิมอล ถึงเวลาไขปัญหาผู้บริโภคบ้าน กับปริศนาที่คนไม่ใช่น้อยกำลังสงสัยแล้วก็งงงัน ว่าบ้านฝาแฝดเป็นอย่างไร แล้วไม่เหมือนกับทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวอย่างไร เหมาะสมกับครอบครัวหรือไลฟ์สไตล์การพำนักของพวกเราหรือเปล่า
ที่สำคัญจำต้องสอดคล้องกับงบประมาณสำหรับในการซื้อบ้าน ความข้องใจกลุ่มนี้จะหมดไป เมื่อได้ทำความรู้จักกับ “บ้านฝาแฝด”
บ้านฝาแฝดเป็นยังไง
ตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) คำว่า “บ้านคู่แฝด” คือ ตึกที่ใช้เป็นที่อยู่ที่อาศัยก่อสร้างชิดกันสองบ้าน มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีช่องว่างระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินชิดกับตัวตึกข้างหน้า พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก ข้างหลัง รวมทั้ง ข้างๆของแต่ละบ้าน และก็ มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน
โดยมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว. โดยบ้านฝาแฝดควรมีช่องว่างข้างหน้ารวมทั้งข้างหลังระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังตึกกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร และก็ 2 เมตร เป็นลำดับ และก็มีช่องว่างข้างๆกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร
บ้านฝาแฝด เป็นบ้านที่มีคานเชื่อมต่อกันใช่หรือเปล่า
คนจำนวนไม่น้อยมักรู้เรื่องว่าบ้านคู่แฝดเป็น บ้านที่มีคานเชื่อมต่อกันคล้ายกับทาวน์โฮม แต่ว่ามีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่มากยิ่งกว่า แม้กระนั้นโดยความเป็นจริงแล้วบ้านฝาแฝดมี 4 จำพวก โดยมีการแบ่งตามรูปแบบของส่วนประกอบดังต่อไปนี้
– บ้านฝาแฝดที่มีฝาผนังด้วยกัน
ต้นแบบบ้านคู่แฝดรูปแบบนี้จะดีไซน์ให้มีองค์ประกอบฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งชิดกัน ซึ่งเป็นแบบบ้านที่นิยมในหลายโครงงาน และก็ หนึ่งในนั้นเป็น อณาสิริ รังสิต – ลำคลอง 2 บ้านคู่แฝด สไตล์ Modern Japanese ที่สะดุดตาด้วยการวาง Façade บ้านให้ไม่ซ้ำกัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษที่วางแบบมาให้ตอบปัญหาคนรุ่นหลัง ในบรรยากาศสไตล์ประเทศญี่ปุ่น
– บ้านคู่แฝดที่มีฟังก์ชันส่วนหนึ่งส่วนใดของบ้านด้วยกัน
สำหรับส่วนประกอบบ้านฝาแฝดนี้ จะดีไซน์ตัวแบบบ้านให้มีฟังก์ชันส่วนหนึ่งส่วนใดของบ้านชิดกัน ดังเช่นว่า ส่วนของคานข้างบน หรือส่วนของหลังคาโรงหยุดรถยนต์ ดังแบบอย่างบ้านคู่แฝดจากแผนการ อณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน ซึ่งเป็นบ้านคู่แฝดที่ให้ความรู้ความเข้าใจสึกบ้านเดี่ยว ย้ำฟังก์ชันการใช้แรงงานเป็นหลัก ดังนี้ด้วยส่วนประกอบของแบบบ้านที่มีฟังก์ชันนิดหน่อยเชื่อมต่อกัน ก็เลยทำใหตัวบ้านมีพื้นที่รวมทั้งความเป็นส่วนตัวเยอะขึ้น
– บ้านคู่แฝดที่มีคานใต้ดินเชื่อมต่อกัน
ส่วนประกอบของแบบบ้านฝาแฝดนี้ จะวางแบบให้มีคานรอบๆใต้ดินเชื่อมต่อกัน ส่วนข้างบนจะไม่มีส่วนไหนเชื่อมต่อกันเลย ก็เลยทำให้มองดูผิวเผินเสมือนบ้านเดี่ยว แต่ว่าไม่เหมือนกันตรงที่พื้นที่ตัวบ้านจะไม่ถึง 50 ตำรวจว. ตาม พระราชบัญญัติ ควบคุมตึก ฉบับเปลี่ยนแปลง ปี พุทธศักราช 2543 ระบุ
บ้านฝาแฝดไม่เหมือนกับบ้านเดี่ยวอย่างไร
หลายครอบครัวที่เคยได้เห็นบ้านฝาแฝดที่มีส่วนประกอบแบบบ้านมีคานเชื่อมต่อกันรอบๆใต้ดิน บางทีอาจกำเนิดความสับสนว่ามีไม่เหมือนกันจากบ้านเดี่ยวยังไง ในเมื่อตัวบ้านไม่มีส่วนไหนเลยเชื่อมต่อกัน ที่สามารถจับใจความผิดแผกระหว่างบ้านคู่แฝดรวมทั้งบ้านเดี่ยวได้ดังต่อไปนี้
บ้านฝาแฝด
บ้านคู่แฝดจะมีส่วนขององค์ประกอบ ฟังก์ชันนิดหน่อยเชื่อมต่อกัน โครงการบ้าน บ้านฝาแฝดมีขนาดที่ดิน ไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว. แต่ว่าไม่ถึง 50 ตำรวจว. บ้านฝาแฝดมีความกว้างที่ดินไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร
บ้านเดี่ยว
บ้านเดี่ยวจะถูกดีไซน์ส่วนประกอบ ให้ไม่มีส่วนใดของแบบบ้านร่วมกับอีกข้างหลัง บ้านเดี่ยวมีขนาดที่ดิน ไม่น้อยกว่า 50 ตำรวจว. บ้านเดี่ยวมีหน้ากว้างถนนหนทางจะต้องไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 10 เมตร ลึก 20 เมตร
เพราะเหตุไรถึงไม่เรียกบ้านฝาแฝดว่าทาวน์โฮม
มูลเหตุที่ไม่เรียกบ้านคู่แฝดว่าทาวน์โฮม เนื่องจากที่อยู่ที่อาศัยอีกทั้ง 2 ชนิดนี้ ตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) ได้บอกความหมายแล้วก็คุณลักษณะที่ไม่เหมือนกัน ดังต่อไปนี้
บ้านฝาแฝด
บ้านคู่แฝด เหมาะกับครอบครัวเริ่ม หรือครอบครัวขนาดกึ่งกลางที่ถูกใจฟังก์ชันบ้านเดี่ยว แล้วก็มีพื้นที่รองรับทั้งยังข้างๆตัวบ้าน 2 เมตร แล้วก็ระยะร่น (ที่จอดรถ) 3 เมตร
บ้านฝาแฝดเป็นแบบบ้านที่มีหน้ากว้าง ทำให้แสงสว่างธรรมชาติส่องเข้ามาได้ง่าย และก็ทำให้ตัวบ้านมองโปร่งเตียนเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ บ้านคู่แฝดมีหน้ากว้างขั้นต่ำ 8 เมตร
บ้านเดี่ยว
ทาวน์โฮม ตอบปัญหาผู้ที่ถูกใจบ้านที่มีฟังก์ชันการใช้แรงงานครบ แล้วก็ มีงบประมาณสำหรับเพื่อการซื้อบ้านไม่มากเท่าไรนัก โดยมากจะได้รับความนิยมในกรุ๊ปครอบครัวขนาดเล็ก รวมทั้ง มีพื้นที่รองรับเฉพาะระยะร่น (ที่จอดรถ) 3 เมตร ทาวน์โฮมเป็นแบบบ้านลักษณะตอนลึก แสงสว่างธรรมชาติบางทีอาจส่องผ่านเข้ามาได้ยาก ก็เลยทำให้ตัวบ้านมองทึบกว่าบ้านคู่แฝด บ้านฝาแฝดมีหน้ากว้างขั้นต่ำ 8 เมตร
หมดคำถามว่าบ้านฝาแฝดเป็นอย่างไร ไม่เหมือนกับบ้านเดี่ยวอย่างไรแล้ว เดี๋ยวนี้แสนสิริยังมีโปรโมชัน Freeze the deals จองก่อนละลาย โปรส่งท้ายปี บ้านแล้วก็ทาวน์โฮม ลดสูงสุด 2 ล้าน* คอนโดยูนิตพิเศษ ฟรีซไว้ราคาเดียว เริ่ม 1.59 ล้าน* โปรดีมีไม่นาน รีบคว้าก่อนละลาย! ตั้งแต่วันนี้ จนกระทั่ง 31 เดือนธันวาคม 2564
บ้านฝาแฝดเป็นอย่างไร
1 บ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกัน
เป็นแบบบ้านฝาแฝดที่ประสบพบเห็นได้แล้วก็รู้จักเยอะที่สุดจ้ะ โดยบ้านคู่แฝดแบบงี้จะใช้ฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งด้วยกัน และก็ส่วนที่ชิดกันนั้นชอบเป็นฟังก์ชันที่ใช้งานเป็นหลักจ้ะ
พวกเราเสนอแนะว่าก่อนซื้อบ้านควรทำการศึกษาเรียนรู้และทำการค้นคว้าอุปกรณ์ของฝาผนังว่าก่อด้วยอะไร หนามากขนาดไหน รวมทั้งเสียงทะลุไหม เพราะเหตุว่าปัญหาสำคัญๆของบ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเป็น Phuket Villa บางโอกาสจะได้ยินเสียงบ้านที่ชิดกันจ้ะ แต่ว่าก็สามารถขจัดปัญหาได้ด้วยการเพิ่มฝาผนังอีกชั้นนี่เอง
2 บ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชัน
บ้านคู่แฝดชนิดนี้จะมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นแล้วก็มีเสียงก่อกวนน้อย ด้วยการใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชันรองหรือส่วน Service ได้แก่ ห้องอาบน้ำ ห้องเก็บของ หรือครัวจ้ะ
3 บ้านฝาแฝดใช้คานข้างบนเชื่อมต่อกัน
ทางแผนการชอบใช้แนวคานเชื่อมกัน ฝาผนังไม่ชิดกัน ก็เลยทำให้ระยะตัวบ้านห่างกันแล้วก็มีพื้นที่รอบบ้านมากขึ้นเรื่อยๆ โดยส่วนมากจะใช้คานเชื่อมกันรอบๆส่วนประกอบหลังคาที่จอดรถจ้ะ
4 บ้านฝาแฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน
ส่วนประกอบบ้านคู่แฝดอย่างงี้จะใช้แนวคานใต้ดินร่วมกัน องค์ประกอบข้างบนก็เลยไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน (เมื่อดูจากข้างนอกจะไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน) ก็เลยมีพื้นที่บ้านสูงที่สุดและก็สามารถเจาะช่องเปิดในรอบๆด้านที่ชิดกันกันได้ ด้วยเหตุนี้บ้านฝาแฝดชนิดนี้จะมีความคล้ายคลึงบ้านเดี่ยวมากมายสุด เพียงมีที่ดินน้อยกว่ารวมทั้งราคาถูกมากกว่าจ้ะ
มองเห็นไหมขาว่าเพียงแค่รูปแบบของบ้านฝาแฝดก็มีให้เลือกหลายแบบอย่างแล้ว แล้วก็แต่ละแบบก็มีจุดเด่น ข้อบกพร่องไม่เหมือนกัน แน่ๆว่าเรื่องราคาก็ต่างกันด้วย ในคราวหลังจะมี Home Tips เรื่องบ้านอะไรมาฝากคุณคนอ่านกันบ้าง อย่าลืมติดตามกันนะคะ
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต