รีวิวบ้านนครสวรรค์

รีวิวบ้านนครสวรรค์ ออกแบบงามพร้อมกันประสิทธิภาพสูง

รีวิวบ้านนครสวรรค์ ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยอาจมองว่าจังหวัดนครสวรรค์หรือเมืองปากน้ำโพเป็นเพียงแต่ทางผ่านเพื่อมุ่งเข้าสู่ภาคเหนือ แม้กระนั้นที่จริงแล้วจังหวัดนครสวรรค์ก็มีดีอยู่ในตัวหลายสิ่งหลายอย่างทั้งยังสระบอระเพ็ด อุทยานแห่งชาติแม่วงก์ งานจารีตสำคัญซึ่งจัดขึ้นเสมอๆทุกปี รวมถึงของอร่อยขึ้นชื่อลือนามมากมายก่ายกอง บ้าน บ้านชั้นเดียวมีดาดฟ้า

ตอนนี้อาจจะบอกได้ว่าจังหวัดนครสวรรค์เป็นอีกเมืองหนึ่งที่น่าเฝ้ามอง ทั้งยังการเจริญเติบโตของเมืองที่ก้าวหน้าอย่างเร็ว การพัฒนาในด้านต่างๆ วิลล่าภูเก็ต

ตลอดจนตลาด อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือว่าเป็น มีแผนการ ใหญ่ๆที่น่าดึงดูด หลายที่ ซึ่งพวกเราได้รับ เกียรติยศคุยกับ คุณดำรงค์อำนาจ ศักดิ์สิทธิ์ประถม ผู้ครอบครองโครงงาน “ดีพร้อม” บ้านจัดสรร แปลนบ้านแฝด

ซึ่งมีชื่อเสียงกันดีในจังหวัดนครสวรรค์ พ่วงด้วยตำแหน่งอดีตกาล ผู้อำนวยการสถานศึกษาที่ผันตนเองมาเป็นนักธุรกิจสุดกำลัง ผู้คนจำนวนมากก็เลยยังเคยปาก เรียกเขา ว่า คุณครู หรือผู้อำนวยการ ตามตำแหน่งเริ่มแรกที่รู้จักดีกันอยู่ Phuket Villa

รีวิวบ้านนครสวรรค์

พวกเรามีนัดเสวนากับเขาข้างใน อาคารสำนักงานขายแสนล้ำสมัยของแผนการ Dpromp Ville ซึ่งเป็นแผนการใหญ่ใกล้กับถนนหนทางพหลโยธินทางสู่ภาคเหนือ วิลล่าในป่าตอง

เติบโตอย่างถาวร

จากประสบการณ์ก่อสร้างบ้านกว่า 20 ปีทำให้ดีพร้อมสร้างฐานรากหนักแน่นพร้อมความเชื่อมั่นและมั่นใจที่ลูกค้าเห็นด้วยและก็เชื่อมั่น ทำให้ก้าวขึ้นสู่หัวหน้าที่ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ที่จังหวัดนครสวรรค์ บ้านสไตล์มินิมอล

“ครั้งก่อนผมดำเนินการเป็นรายย่อย มิได้ทำเป็นโครงงานหมู่บ้านเต็มต้นแบบ เริ่มจากทำทีละ ไม่กี่ข้างหลัง ไปจนกระทั่ง หลายสิบข้างหลัง เริ่มทำมาตั้งแต่ปี 2532 แล้วก็มาตั้งชื่อดีพร้อม ปี 2547 วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต

โดยการทำอาชีพรับราชการคุณครูพร้อมกันไปด้วยในตำแหน่งผู้อำนวยการสถานที่เรียน พึ่งจะลาออกมาเมื่อ 7 ปีที่ผ่านมา บ้านวิลล่าภูเก็ต

“ภายหลังจากทำแบบรายย่อยก็ค่อยขยับขึ้นมาทำแผนการโดยผมเริ่มจากซื้อกิจการค้าที่ล้มไปตอนปี 2540 เป็นหมู่บ้านเก่า พวกเรามาซื้อพื้นที่ที่เหลือและก็ใช้ชื่อเค้า ก่อนที่จะมาแยกเป็นชื่อจริงเองว่าดีพร้อม บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต

เริ่มสร้างเฟสแรก 800 กว่าข้างหลัง คราวก่อนทำอีกทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ตึกพานิชย์ แต่ว่าช่วงหลัง ย้ำบ้านเดี่ยว พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก

สำหรับดีพร้อมมีทั้งปวง 4 แผนการ แผนการแรกมีมากเป็นพันข้างหลัง เปิดเฟสไปเรื่อยทำทีละส่วน เพียงพอสร้างโครงงานใหม่ก็ใช้ดีพร้อมเรื่อยๆมาเป็นดีพร้อม 1, 2, 3 และก็ดีพร้อมวิลล์ ”

ทำเลที่ตั้งที่ต้องใจ

อีกปัจจัยหลักที่ทำให้ดีพร้อมเติบโตอย่างเร็วโน่นเป็นเพราะเหตุว่าสายตาอันปราดเปรื่องสำหรับเพื่อการมองหาทำเลที่ตั้งที่ถูกอกถูกใจกรุ๊ปลูกค้า ทำให้แต่ละแผนการของดีพร้อมได้รับการตอบกลับที่ดีตลอดมา

“การเลือกทำเลที่ตั้งผมใช้แนวทางคาดเดาตั้งแต่ตอนมาซื้อที่ดินว่ามันคงจะดีในอนาคต อย่างแผนการ Dpromp Ville นี้ ตอนมาซื้อที่ดินโลตัสยังไม่ขึ้น ไทอุปกรณ์ก็ยังไม่มาซื้อ

ตัวเราอยู่จังหวัดนครสวรรค์ก็เพียงพอทราบดีว่าที่ไหนคงจะดี ทำเลที่ตั้งนี้จัดว่า ใกล้เมือง มากมายนับระยะทางจากสะพานเดชาติวงศ์เพียงแค่ 3.5 กม.

รีวิวบ้านนครสวรรค์

“Dpromp Ville มีพื้นที่ 87 ไร่ 325 ยูนิต เริ่มทำมาได้แล้ว 1 ปี ตั้งมั่นให้เสร็จข้างใน 3 ปี ราคา ต่ำสุด 3.65 ล้านบาท รวมทั้งสูงสุด 7.55 ล้านบาท พื้นที่มีตั้งแต่ว่า 65-110 ตารางวา

เป็นบ้านผู้เดียวทั้งสิ้น พร้อมมีสวน ศูนย์กลาง คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ อินเตอร์เน็ต จัดว่าราคา ออกจะสูง กรุ๊ปลูกค้าก็ถือว่ามีรายได้สูง มีทั้งยังนักธุรกิจ เจ้าหน้าที่รัฐ แล้วก็บุคคลภายนอกพื้นที่มากขอรับ

เพราะว่าถนนหนทางเส้นนี้จะเป็นทางผ่านไปยังภาคเหนือ ก็จะได้ลูกค้า จากจังหวัดกำแพงเพชร จังหวัดอุทัยธานี จังหวัดชัยนาท จังหวัดเพชรบูรณ์ จังหวัดพิจิตร และอำเภอ อื่นๆในจังหวัดนครสวรรค์เป็นต้นว่า พยุหะคีรี ชุมแสงสว่าง

มีลูกค้าบอกให้ปิดป้ายนะ เพราะว่ามาแล้ว หาไม่พบแต่ว่าผมไม่เคยปิดป้ายโปรโมทเลย (หัวเราะ) เหตุผลหลักที่ทำให้จังหวัดนครสวรรค์เนื้อหอม มีผู้คนจากจังหวัดบริเวณ

เข้ามาซื้อที่อยู่ที่อาศัยกันมากมายโน่นเป็นความลือชื่อทางการศึกษา ทำให้ คนส่วนมาก ส่งลูกหลาน มาเรียนตรงนี้ ทั้งยังโรงเรียนมัธยมศึกษาประจำจังหวัดและก็โรงเรียนนานาชาติ ยุยงวพัฒน์ ซึ่งมีชื่อ แล้วก็ นับได้ว่า มีมาตรฐานการศึกษาวิจัยที่ดีเยี่ยม

มั่นอกมั่นใจก็เลยบอกต่อ

อีกทั้งประสิทธิภาพแล้วก็ประสบการณ์ที่สั่งสม ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา ทำให้มีการบอกต่อ โครงงาน ออกไป เรื่อยจากปากต่อปากจนกระทั่งเปลี่ยนเป็นฐานลูกค้า ป้อมปราการอาจจะ ยิ่งกว่านั้นแล้ว ความใส่ใจ ช่วยเหลือลูกบ้าน ในเรื่อง มหาน้ำท่วมก็ยิ่งเป็นสิ่งที่ยืนยันให้ลูกค้ามีความเชื่อมั่นเพิ่มมากขึ้น

“ตอนปี 2554 จุดเกิดเหตุการณ์มหาน้ำท่วม จังหวัดนครสวรรค์ตอนนั้น ก็กำเนิดอุทกภัยใหญ่ ซึ่งหมู่บ้านอื่นอุทกภัยหลายโครงงาน นอกจากที่ดินของดี และเก่าใหม่ จะไม่ท่วม ลูกค้าก็เลยเชิญกันมาซื้อ

เพราะเหตุว่ายุคน้ำหลากพวกเราช่วยลูกค้าสุดกำลัง โดยบริหารจัดแจงน้ำ ด้วยงบประมาณของตัวเอง ผมคิดเพียงว่าหากแม้ลูกค้าจะโอนไปหมด 100 % พวกเราก็จะช่วย จริงๆพวกเรามิได้หวังอะไร แปลงเป็นว่าหลังจากนั้นเป็นต้นมาลูกค้าก็มาซื้อมากขึ้นเยอะมากนะครับเพราะว่าลูกค้าเก่าพวกเรามากมายอยู่แล้ว”

“ผมมีฐานลูกค้าเก่าอยู่ โดยมากลูกค้าจะเชิญชวนกันมาซื้ออยู่เอง ไม่ค่อยมีการซื้อเก็งกำไร เพราะเหตุว่าพวกเรามิได้ขายต้นแบบนั้น สำหรับแผนการนี้ ขายไปแล้ว 30-40 % เวลาลูกค้ามาซื้อโดยมาก 60-70 %

เค้ารู้จักพวกเราอยู่แล้ว บางข้างหลังที่ผมขายราคา 7 ล้านกว่า ตอนเปิดโครงงาน บ้านยังไม่ขึ้น ไม่มีบ้านแบบอย่าง แต่ว่าลูกค้าจองบ้านไป 1 ใน 3 เพราะเหตุว่าเค้ารู้จักพวกเรา แต่ว่าคนที่ไม่รู้จัก จะรอดูบ้าน โดยประมาณ 30 % จะรอดูบ้านเสร็จ ยังไม่ตกลงใจผมก็จะให้จองไว้ยังไม่ต้องมากก็ได้

พอเพียงบ้านเสร็จตกลงใจ แล้วพอหลังจากนั้นก็ค่อยมาต่อก็ได้ แต่ว่าสำหรับผู้ที่รู้จักก็จะตกลงใจเลย หรือบ้านแบบอย่างก่อนหน้าก็มีครบทุกแบบแม้กระนั้นทานลูกค้าไม่ไหวก็ลูกค้ามาขอซื้อไป เวลานี้เลยไม่มีบ้านแบบอย่างให้มองครับผม (หัวเราะ) ”

วางแบบพร้อมกันประสิทธิภาพ

“บากบั่นดีไซน์ให้ถูกใจลูกค้า แผนการนี้ ใช้เวลาดีไซน์นานเป็นปี ตอนจะมาเปิดผมก็จัดเตรียมเรื่องดีไซน์ให้ดูแล้วชื่นชอบพวกเราก่อนเนื่องจากว่าพวกเรามีประสบการณ์ ผมมีคอนเซ็ปต์ว่าลูกค้าที่เข้ามาจะติดใจในลักษณะของบ้านที่ล้ำสมัย

สำหรับแผนการนี้มีให้เลือกทั้งหมดทั้งปวง 4 แบบไม่เหมือนกันที่พื้นที่ใช้สอยด้านใน และก็ขนาดพื้นที่แตกต่างไปพวกเราเน้นย้ำพื้นที่ใช้สอยใน บ้านขนาดใหญ่ สำหรับครอบครัวขยายมีให้ลงคะแนนแม้กระนั้น 3 ห้องนอน 3 สุขาไปจนกระทั่ง 5 ห้องนอน 5 ห้องอาบน้ำ”

“สิ่งของของแผนการผมเลือกใช้ของ SCG ตั้งแต่องค์ประกอบ ปูนยี่ห้อช้าง กระเบื้องสำหรับใช้ในการมุงหลังคายี่ห้อช้าง เนื่องจากว่าลูกค้าของพวกเราเข้ามามองตั้งแต่รากฐาน มองความยั่งยืนมั่นคงแข็งแรง

บางข้างหลังมีลูกค้าตกลงใจซื้อเลย ด้วยเหตุว่าเค้ามั่นอกมั่นใจในผลิตภัณฑ์ ลูกค้าบางบุคคลมาดูมองเห็นตั้งแต่ตอกเสาเข็มด้วยเหตุว่าจองเลือกแปลงตั้งแต่ทีแรกก็เข้ามามองตลอด เสมือนปลูกเรือนเอง”

“ผมทำเป็นเสมือนระบบครอบครัว พวกเราเจอกันกลางทาง ข้างนอกแผนการพวกเราจัดแจงให้ ส่วนด้านในให้ลูกค้าเลือกได้ ดังเช่น พื้นลามิเนตมี 3 สีให้เลือก กรอบประตูหน้าต่าง มี 2 อย่าง

อะลูมิเนียมสีดำกับขาว ส่วนส้วมฟรีสไตล์ จะมีกลุ่ม คนเขียนแบบของ COTTO เป็นคนดีไซน์ห้องอาบน้ำให้ ลูกค้าก็จะได้แบบส้วม ดังที่ตนเองถูกใจจริงๆโดยพวกเราแพงอย่างต่ำให้ลูกค้า

ส่วนเกินแล้วลูกค้าก็จะเสียค่าใช้จ่ายเอง แต่งมากมายลูกค้าก็บางครั้งก็อาจจะเสียมากแม้กระนั้นหากไม่แต่งเพิ่มไม่ต้องเสียขอรับ”

สรุป

หากว่าตลาดชิงชัยอสังหาริมทรัพย์ในลักษณะของ บ้านในจังหวัดนครสวรรค์ จะมีออกจะสูงแม้กระนั้น “ดีพร้อม” ก็ยังตั้งใจปรับปรุงคุณอย่างสม่ำเสมอ รวมทั้งในอนาคตอันใกล้ก็ยังมีแผนการที่จะขยับขยายไปยังที่ดินผืนใหม่คอยเซอร์ไพรส์ชาวนครสรวงสวรรค์