บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์นโฮม ชั้นเดียว ทำความรู้จัก “บ้านน็อกดาวน์” พร้อม 5 เหตุผล ก่อนที่จะตกลงใจซื้อจริง
บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์นโฮม ชั้นเดียว บ้านสไตล์มินิมอล ความนิยมชมชอบบ้านน็อกดาวน์มีจุดเริ่มแรกมาจากความปรารถนาใช้งานพื้นที่อาศัยแบบชั่วครั้งคราว พวกเราจะมองเห็นได้ว่า บ้านน็อกดาวน์ชอบทำมาจากตู้คอนเทนเนอร์ หรือสร้างจากวัสดุที่ต่อประกอบง่ายแบบสำเร็จรูป ใช้เวลาเพียงแค่ 24 ชั่วโมงก็สร้างเสร็จ เข้าพักอาศัยได้โดยทันที แม้กระนั้นบ้านน็อกดาวน์ไม่เหมือนกับบ้านที่สร้างเพื่ออาศัยเช่นไร วันนี้ไทยเมืองออนไลน์มีคำตอบมาฝากกัน
อุปกรณ์เป็นตัวตั้งราคาของบ้านน็อกดาวน์ ถ้าเกิดพวกเรารู้ถึงแบรนด์สิ่งของแต่ละส่วนได้ก็ก่อนก็จะก่อให้ตกลงใจได้ง่าย ส่วนมากแล้วคนขายต้องอธิบายมาในใบเสนอราคา เพื่อคนซื้อเปรียบเนื้อหา ราคาบ้านน็อกดาวน์ เริ่ม 50,000 – 90,000 บาท บางเจ้าให้เครื่องปรับอากาศ กับเดินระบบกระแสไฟฟ้าให้กรรมวิธีคิดกล้วยๆว่าจะซื้อบ้านน็อกดาวน์ หรือจะก่อสร้างบ้านเองดี ก็ให้นำราคามาคำนวณกับพื้นที่ใช้สอยที่กำลังจะได้ รวมทั้งอายุการใช้งานฃ
บ้านน็อกดาวน์ เป็นยังไง
บ้านน็อกดาวน์ (Knock Down Home) เป็นกลุ่มย่อยของบ้านสำเร็จรูป (Finished Home) เป็นที่พักอาศัยที่ใช้พื้นที่ใช้งานเป็นสำนักงาน, ร้านรวง จวบจนกระทั่งเป็นที่พักที่อาศัยได้ แต่ว่าไม่อาจจะใช้เป็นที่พักที่อาศัยถาวรได้ เพราะอุปกรณ์ที่ใช้แก่ราว 10-15 ปี
- 1. บ้านน็อกดาวน์ไม่มีคาน ใช้ฝาผนังเป็นตัวรับน้ำหนัก
- 2. ขั้นตอนประกอบบ้านน็อกดาวน์ ไม่มีเศษขยะ แล้วก็ฝุ่นผง พอๆกับการผลิตบ้านจากก้อนอิฐ ปูน เนื่องจากว่าถูกตัดองค์ประกอบมาพร้อมประกอบแล้ว
- 3. อายุการใช้งานของบ้านน็อกดาวน์ขึ้นกับสิ่งของที่ประยุกต์ใช้ประกอบ
หลังคาบ้านน็อกดาวน์
มักนิยมใช้หลังคาเมทัลชีท หรือกระเบื้องที่มีน้ำหนักค่อย ก็เลยเป็นสิ่งที่แตกต่างที่แน่ชัด และไม่ควรจะจัดตั้งวัสดุอุปกรณ์หนักๆไว้บนหลังคา เพราะเหตุว่าเสี่ยงทรุด
นอกเหนือจากไม้แล้ว ยังนิยมใช้กรุ๊ปฝาผนังค่อย พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก อย่างปูนซีเมนต์กระดาน หรือฝาผนังสำเร็จรูปที่ทำจากเส้นใยปูนซีเมนต์ ผสมด้วยเส้นใยเซลลูโลส แล้วก็ตกแต่งด้วยอุปกรณ์อื่นๆเพื่อฝาผนังทนไฟรวมทั้งแสงตะวัน เสาบ้านน็อกดาวน์มักทำด้วยเหล็ก อย่างเช่น เหล็ก H Beam ซึ่งเป็นหัวใจหลักที่สุดขององค์ประกอบ รวมทั้งถึงแม้เหล็กจะฉาบด้วยสารป้องกันการเป็นสนิมแล้ว จำต้องรอตรวจตราการสึกกร่อนตามอายุการใช้งาน
แต่ว่ามันถูกทำแล้วก็ใช้งานมานานในประเทศประเทศญี่ปุ่น บางประเทศในแถบยุโรป และก็ประเทศที่มักเกิดเหตุแผ่นดินไหวเป็นประจำเพราะการผลิตบ้านน็อคดาวน์ ใช้เวลาก่อสร้างเร็ว ราคาไม่แพง ความแข็งแรงคงทนเท่าเทียมกับการผลิตบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูน ทั้งอุปกรณ์ที่เอามาประกอบสามารถย้ายที่โดยการถอดองค์ประกอบและก็นำไปจัดตั้งในพื้นที่อื่นๆได้สบายโดยไม่มีองค์ประกอบอะไรก็แล้วแต่เสียหา
การปูพื้นบ้านน็อกดาวน์นั้นวางปูนซีเมนต์กระดาน เพื่อปูพื้นลามิเนต พื้นกระเบื้อง หรือปูกระเบื้องเซรามิกเพิ่มเติมอีกได้ราวประจำถิ่นทั่วๆไป ข้อควรตรึกตรองก็คือ ควรที่จะเลือกสิ่งของที่ทนความชุ่มชื้น คุ้มครองปกป้องเชื้อราจากพื้นดิน และก็มีน้ำหนักที่เหมาะเจาะ แม้คุณตกลงใจซื้อบ้านน็อกดาวน์สักข้างหลังเพื่อสร้างที่ทำงาน ร้านขายของ หรือไว้พักอาศัย ก็อย่าลืมพิจารณาถึงเรื่องน้ำหนักของบ้านน็อกดาวน์ เมื่อเลือกซื้อเครื่องเรือน พวกเราสามารถบิวต์อิน (Built-In) ได้ แม้กระนั้นองค์ประกอบทั้งผองจะต้องไม่ทำให้บ้านหนักเกินความจำเป็น โดยขอความเห็นกับผู้แทนจำหน่ายให้แน่ชัด ขอคำแนะนำข้างหลังแนวทางการขายว่าพวกเราสามารถเพิ่มเติมได้มากน้อยขนาดไหน
แต่ว่าสิ่งที่เช่นกันของการผลิตบ้านน็อกดาวน์และก็บ้านสำเร็จรูปเป็น เจ้าของบ้านไม่สมควรเพิ่มเติมด้วยตัวเอง ควรจะวางแผนก่อสร้างมาตั้งแต่ต้น หรือถ้าหากจึงควรเพิ่มเติมจำต้องให้ผู้ชำนาญมาช่วยมอง เนื่องจากว่าเรื่ององค์ประกอบน้ำหนักของบ้านสำเร็จรูปทั้งสองประเภทเป็นเรื่องที่ควรระวัง มิเช่นนั้นแล้วจะตามมาด้วยปัญหา ร้าว ทรุด ไปจนกระทั่งบ้านล้ม
บ้านสำเร็จรูป เป็นอย่างไร
มื่อกล่าวถึงบ้านน็อกดาวน์ไปแล้ว จะไม่เอ่ยถึงบ้านสำเร็จรูปก็มิได้ เนื่องจากทั้งสองประเภทนี้มีความเหมือนกัน แตกต่างกันตรงอายุการใช้งานที่เกริ่นให้รู้ไปแล้วว่า บ้านสำเร็จรูป แก่การใช้แรงงานที่มากกว่า เนื่องจากว่า ฝาผนังสำเร็จรูปในองค์ประกอบหลักมิได้ใช้ปูนซีเมนต์กระดาน แม้กระนั้นเป็นแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป ซึ่งจะมีขนาดใหญ่ แล้วก็จะต้องใช้การประกอบที่มากกว่าการก่อสร้างบ้านน็อกดาวน์ โดยยิ่งไปกว่านั้นกระบวนการประสานคอนกรีต แล้วก็การตกแต่งข้างใน
ผู้คนจำนวนมากบางทีอาจสงสัยว่าบ้านน็อคดาวน์เป็นยังไง “บ้านน็อคดาวน์” ก็คือลักษณะของบ้านยุคใหม่ที่พึ่งจะถูกข้อบังคับชื่อขึ้นมาเมื่อเร็วๆนี้เอง ถือได้ว่าหนึ่งในทางเลือกของงานสถาปัตยกรรม ซึ่งแบบทางสถาปัตยกรรมของบ้านสไตล์นี้เรียกว่า “Finished home” หรือบ้านสำเร็จรูป เป็นแบบบ้านที่เล็กกระชับพอเพียงแก่การพักอาศัย โดยจุดแข็งของบ้าน เป็นจะสร้างโดยไม่มีส่วนของคานและก็เสาสำหรับการรองรับน้ำหนัก
แม้กระนั้นจะใช้ฝาผนังเป็นตัวรับน้ำหนักแทน โดยใช้ขั้นตอนการนำส่วนประกอบมาประกอบกันให้เป็นตัวบ้าน ซึ่งช่วงเวลาการก่อสร้างโดยเฉลี่ยจะไม่เกิน 1 เดือนหรือเพียงแต่ 2 อาทิตย์ก็สามารถเข้าอยู่อาศัยได้ เมื่อจำต้องย้ายที่อยู่ก็สามารถรื้อถอนเพื่อนำไปประกอบที่อื่นๆได้ โดยเจ้าของบ้านไม่จำเป็นที่จะต้องปวดศรีษะกับการผลิตบ้านใหม่อีกเลย
ด้วยเหตุผลดังกล่าวช่วงเวลาการประกอบบ้านสำเร็จรูปก็เลยมากยิ่งกว่าบ้านน็อกดาวน์ ขั้นต่ำก็ 2-3 เดือนก็เลยจะมองเห็นองค์ประกอบอีกทั้งข้างหลัง
บ้านสำเร็จรูปสามารถตกแต่งบิวต์อิน (Built-in) ได้โดยไม่ติดข้อกำหนดเรื่องน้ำหนักเสมือนบ้านน็อกดาวน์ แม้กระนั้นก็ต้องระมัดระวังประเด็นการเจาะฝาผนัง การตำหนิดตั้งหลังคาแล้วก็ระบบการทำความร้อนกับบ้านสำเร็จรูปทำเป็นเต็มแบบ เจ้าของบ้านเลือกปูพื้นบ้านสำเร็จรูปได้ตามความพอใจ ถ้าหากต้องการปูกระเบื้องหินอ่อน กระเบื้องแกรนิต เพื่อเพิ่มความสวยสดงดงามก็ทำเป็น
เว้นเสียแต่ไม้แล้ว ยังนิยมใช้กรุ๊ปฝาผนังค่อย โครงการบ้าน อย่างปูนซีเมนต์กระดาน หรือฝาผนังสำเร็จรูปที่ทำจากเส้นใยปูนซีเมนต์ ผสมด้วยเส้นใยเซลลูโลส และก็เติมแต่งด้วยอุปกรณ์อื่นๆเพื่อฝาผนังทนไฟและก็แสงอาทิตย์ เสาบ้านน็อกดาวน์มักทำด้วยเหล็ก ได้แก่ เหล็ก H Beam ซึ่งเป็นหัวใจหลักที่สุดของส่วนประกอบ รวมทั้งถึงแม้ว่าเหล็กจะฉาบด้วยสารป้องกันสนิมแล้ว จำเป็นต้องรอวิเคราะห์การสึกหรอตามอายุการใช้งาน
แต่ว่าสิ่งที่เช่นกันของการผลิตบ้านน็อกดาวน์รวมทั้งบ้านสำเร็จรูปเป็น เจ้าของบ้านไม่สมควรเพิ่มเติมด้วยตัวเอง ควรจะกำหนดแผนการก่อสร้างมาตั้งแต่ต้น หรือถ้าจึงควรเพิ่มเติมจำเป็นต้องให้ผู้ที่มีความเชี่ยวชาญมาช่วยมอง เพราะว่าเรื่องส่วนประกอบน้ำหนักของบ้านสำเร็จรูปทั้งสองประเภทเป็นเรื่องที่ควรระวัง มิเช่นนั้นแล้วจะตามมาด้วยปัญหา ร้าว ทรุด ไปจนกระทั่งบ้านล้ม
ถ้าหากคุณปรารถนาซื้อบ้านน็อกดาวน์เพื่ออาศัยเป็นบ้าน มิได้รวมเหตุผลที่ว่าจะซื้อมาทำเป็นร้านขายของ หรือสำนักงานชั่วครั้งชั่วคราว ควรจะพินิจ ถ้าเกิดคุณอยากได้ซื้อบ้านน็อกดาวน์เพื่อเป็นบ้านอยู่อาศัย หรือทำโฮมสเตย์ จำต้องนำราคาบ้านมาคำนวณกับช่วงเวลาที่คาดว่าจะได้ใช้ประโยชน์ เนื่องจากไม่ว่าจะเป็นบ้านแบบใดก็ตาม เริ่มใช้งานไปครู่หนึ่งก็จำเป็นที่จะต้องจ่ายซ่อมแซม อาทิเช่น หน้าต่างรั่ว น้ำฝนซึม ฯลฯ
ปริมาณผู้ใช้งานจะเป็นตัวตกลงใจซื้อบ้านน็อกดาวน์ที่ดีอย่างหนึ่ง ถ้ามีผู้อาศัยคนไม่ใช่น้อย ก็จะนึกถึงความเสื่อมถอยของตัวบ้านได้ ถ้าเกิดตัวบ้านน็อกดาวน์จัดตั้งใกล้กับต้นไม้หรือดินที่มีความชุ่มชื้น ก็ได้โอกาสกำเนิดปัญหาเชื้อราตามฝาผนังหรือพื้น รวมทั้งแม้เคยเป็นหลักที่อุทกภัยหลายครั้ง ก็จะส่งผลต่อองค์ประกอบที่เป็นเหล็ก ดังนั้นคนซื้อควรจะพิจารณาถึงเนื้อหาให้มากมาย
สิ่งของเป็นตัวตั้งราคาของบ้านน็อกดาวน์ ถ้าหากพวกเรารู้ถึงแบรนด์อุปกรณ์แต่ละส่วนได้ก็ก่อนก็จะก่อให้ตกลงใจได้ง่าย โดยมากแล้วคนขายจำเป็นต้องแจกแจงมาในใบเสนอราคา เพื่อผู้บริโภคเปรียบเนื้อหา ราคาบ้านน็อกดาวน์ เริ่ม 50,000 – 90,000 บาท บางเจ้าให้เครื่องปรับอากาศ กับเดินระบบกระแสไฟฟ้าให้แนวทางการคิดกล้วยๆว่าจะซื้อบ้านน็อกดาวน์ หรือจะก่อสร้างบ้านเองดี ก็ให้นำราคามาคำนวณกับพื้นที่ใช้สอยที่กำลังจะได้ รวมทั้งอายุการใช้งาน
ที่สำคัญไปกว่านั้นบ้านรูปแบบนี้ยังจบปัญหาหัวข้อการเชื่อมต่อของกระแสไฟฟ้ารวมทั้งน้ำประปาที่มีการแบ่งสรรเอาไว้ให้เป็นระเบียบเรียบร้อย ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายให้กับผู้รับเหมาก่อสร้างบางรายที่ไม่น่าเชื่อใจ ถือได้ว่าเป็นการทุ่นค่าใช้จ่ายแล้วก็กำจัดปัญหาที่จะตามมาได้อีกด้วย ในตอนนี้ความชื่นชอบของบ้านน็อคดาวน์มิได้มีเพียงในประเทศไทยเพียงแค่นั้น
แม้กระนั้นมันถูกทำแล้วก็ใช้งานมานานในประเทศประเทศญี่ปุ่น บางประเทศในแถบยุโรป และก็ประเทศที่มักเกิดเหตุแผ่นดินไหวเป็นประจำเนื่องจากว่าการผลิตบ้านน็อคดาวน์ ใช้เวลาก่อสร้างเร็ว Phuket Villa ราคาไม่แพง ความแข็งแรงแข็งแรงเท่ากับการผลิตบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูน ทั้งอุปกรณ์ที่เอามาประกอบสามารถโยกย้ายโดยการถอดองค์ประกอบรวมทั้งนำไปจัดตั้งในพื้นที่อื่นๆได้สบายโดยไม่มีองค์ประกอบอะไรก็แล้วแต่เสียหาย
สิ่งของเป็นตัวตั้งราคาของบ้านน็อกดาวน์ ถ้าหากพวกเรารู้ถึงแบรนด์อุปกรณ์แต่ละส่วนได้ก็ก่อนก็จะมีผลให้ตกลงใจได้ง่าย ส่วนมากแล้วคนขายควรต้องอธิบายมาในใบเสนอราคา เพื่อผู้บริโภคเปรียบเนื้อหา ราคาบ้านน็อกดาวน์ เริ่ม 50,000 – 90,000 บาท บางเจ้าให้เครื่องปรับอากาศ กับเดินระบบกระแสไฟฟ้าให้แนวทางการคิดกล้วยๆว่าจะซื้อบ้านน็อกดาวน์ หรือจะก่อสร้างบ้านเองดี ก็ให้นำราคามาคำนวณกับพื้นที่ใช้สอยที่กำลังจะได้ รวมทั้งอายุการใช้งาน
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต