รีวิว แบบบ้านในสวน ก่อสร้างบ้านสวนงามในฝัน ปลูกเองทำเอง ภาคแรก
รีวิว แบบบ้านในสวน สวัสดีจ้ะวันนี้พวกเรามีบทความการ ก่อสร้างบ้านด้วยตัวเอง บ้าน โดยผู้ครอบครองเรื่องเป็นคุณ pulsedownfoot สมาชิกจากเว็บ pantip.com โดยเริ่มจากผู้ครอบครองเรื่องได้ทำซื้อที่ดินไม่มาในราคา 1.3ล้านบาทจ้ะ พื้นที่ดินทั้งหมดทั้งปวง 197 ตารางวา โดยผู้ครอบครองเรื่องได้คุมการก่อสร้างด้วยตัวเองทั้งปวงไม่ว่าจะเป็นเลือกสิ่งของทุกสิ่งเอง
แล้วก็เลือกเองทั้งหมดทั้งปวง ในราคาที่มิได้ผ่านคนกลาง ร้าน เอาละจ้ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวล่ำเวลาพวกเราไปดูกันเลย
บ้านในฝัน ที่ได้มาอย่างไม่คิด
ตั้งแต่เกิดขึ้นมาไม่เคยท่องเที่ยวจังหวัดเชียงใหม่เลย คิดแม้กระนั้นวันหนึ่งต้องการจะไปๆคนไหนกันจะไปทราบว่า การเดินทางไปจังหวัดเชียงใหม่ทีแรกในชีวิตเมื่อสามปีที่ผ่านมา มันไม่ใช่แค่การเดินทางท่องเที่ยว บ้านสไตล์มินิมอล แม้กระนั้นมันเป็นการเดินทางไป “ก่อสร้างบ้านในฝัน” แบบคิดไม่ถึง หลายๆคนกล่าวว่าทุกสิ่งทุกอย่างอย่างล้วนมี “ผู้ครอบครอง”
และก็ชอบถูกระบุเอาไว้แล้วว่าต้องเป็นของคนไหน รอคอยเพียงแค่เวลา พวกเราก็ไม่เคยรู้เรื่องคำบอกเล่านี้นะ
จนกระทั่งเมื่อ 3ปีกลาย ภายหลังที่ผ่านวิกฤตอะไรต่างๆมา อีกทั้งบ้านไฟลุก ทั้งยังแฟนทิ้ง ยุ่งแม้กระนั้นกับงาน กระทั่งก่อสร้างบ้านให้คุณพ่อและก็คุณแม่เสร็จแล้ว ก็คิดต้องการจะมีบ้านเป็นของตนเองสักข้างหลัง คิดๆๆๆแม้กระนั้นไม่ทราบจะหาซื้อที่ๆไหน หรือจะเริ่มอย่างไรดี
จนกระทั่งบังเอิญ…..ได้ไปพบสหายรุ่นพี่สถานที่ทำงานคนหนึ่ง ก็คุยกันเล่นๆเรื่องที่ เรื่องบ้าน แม้กระนั้นแปลงเป็นสาเหตุของบทเริ่มทั้งผองจากนี้
ความบังเอิญแรก พี่เขาซื้อที่ๆจังหวัดเชียงใหม่ไว้ผืนหนึ่ง ซื้อที่ดิน และก็กำลังก่อสร้างบ้านอยู่ เขาก็ให้พวกเรามอง”ภาพถ่าย” ที่ดินแผนการแบ่งสรรผืนหนึ่งตรงกันข้ามที่ๆพี่เขากำลังก่อสร้างบ้านเขาอยู่ ซึ่งพอเพียงพวกเรามองเห็นปุบปับ พวกเราบอกพี่เขาว่า หนูอยากได้! ตกลงใจซื้อในทันที ทั้งที่ในขณะนั้นยังขาดเงินเลย และก็หัวข้อสำคัญเป็น…มองเห็นเพียงแค่รูป!! 555
แต่ว่าหัวใจมันกล่าวว่า นี่ล่ะ ที่ในฝันของพวกเรา
ทุกสิ่งทุกอย่างเกิดขึ้นไวมากมาย เพื่อนพ้องๆอ่านถัดไปเรื่อยแล้วบางครั้งก็อาจจะจำต้องตระหนกตกใจไปกับความบังเอิญทั้งหมดทั้งปวงสำหรับการทำบ้านข้างหลังนี้ มันมองเกินจริงนะส่วนตัวสำหรับเรา
ความบังเอิญที่ 2 ภายหลังมองเห็นรูป หัวใจมันก็วุ่นวายใจ Phuket อยากได้ๆๆกลัวจะมีคนมาแย่งใช่ไหม พวกเราเลยบอกรุ่นพี่ว่า ให้โทรบอกเจ้าของที่เลย ว่าน้องจะซื้อ ขอนัดพบได้มั้ย จะบินขึ้นไปทำข้อตกลง ก็บังเอิญ เจ้าของที่จะเดินทางมากมายรุงเทวดาพอดิบพอดี พวกเราเลยไม่ต้องขึ้นไปจังหวัดเชียงใหม่ แถมตรงกับตอนพวกเราหยุดงานพอดิบพอดีอีก
ณ จุดนี้ จริงก็แอบกลัวนะ ว่าเชื่อใจได้มั้ย จะพบหลอกมั้ย ที่ดินของแท้ก็ไม่เคยมองเห็น อาศัยมองจากรูปไม่กี่รูป แม้กระนั้นมนุษย์เรามันจะมีเซนส์อะไรบางอย่าง วันที่พวกเราพบผู้ครอบครอง นัดพบกันที่เซ็นทรัลลาดพร้าว เค้ามีเอกสาร โฉนด ทั้งหมดทุกอย่างมาพร้อม พวกเราก็แอบตรึกตรองหลายๆอย่างระหว่างคุยกัน แล้วก็หัวใจพูดว่าคนแก่ท่านนี้ไม่ใช่ผู้ที่จะมาหลอกเอาเงินเพียงแต่ไม่กี่บาทกับพวกเราแน่ๆ
บอกแล้วว่าขาดเงิน แม้กระนั้นหัวใจมันร่ำร้อง จะเอาาาาา 5555พวกเราบอกขอมัดจำ 600,000 ก่อนได้หรือเปล่า ขอเวลา 1เดือนจะหามาให้ ที่เหลือแล้วต่อจากนั้น จะทำเรื่องกู้ แต่ว่าอาจจะใช้เวลาสักนิดสักหน่อย ขอเจ้าของที่ช่วยทำให้ช่องทาง รอนิดนึง
เจ้าของที่แอบราวกับจะเซ็ง 555 แม้กระนั้นเขาพูดว่า เห็นแก่ความเอาจริงเอาจัง รวมทั้งเพราะว่าต้องการจะเซอร์ไพรส์คุณพ่อคุณแม่ ต่อรองไปๆมาๆผู้ครอบครองเลยกล่าวว่าโอเค ให้เวลาถ้าเกิดจำไม่ผิด 2เดือน!
เอาละสิ…แล้วจะไปทำเรื่องกู้กับคนไหนกันแน่ตรงไหน แล้วก็นี่เป็นสาเหตุของ……
ความบังเอิญที่ 3— เจ้าของที่บอกเค้าเป็นนายแบงก์เก่าแรง!!
ถามพวกเราว่า ไปทำข้อตกลงชำระเงินเงินมัดจำกันเลยวันนี้สบายมั้ย เพราะเหตุว่าจะได้มีพยายานรับทราบพร้อม อีกอย่างเค้าจะได้ไปเยี่ยมเยียนลูกน้องเก่าๆ
ไอ่พวกเราตอนต้นที่กลัวๆแปลงเป็นว๊าววว บังเอิญไปอ่ะป่าวประกาศ!
การไปลงนาม ก็เหมือนวีไอพี ขึ้นไปข้างบนสุดของแบงค์ ซึ่งทำให้พวกเราได้เจอกับคนที่ถัดมาเปลี่ยนมาเป็นผู้ดำเนินงานจัดแจงเรื่องเอกสารการกู้ยืมทั้งปวงให้กับพวกเรา ซึ่งพี่ท่านนี้ เขานั
เต็มอกเต็มใจช่วยเลี้ยงดูพวกเราอย่างยอดเยี่ยม เป็นพี่ที่พวกเราเชื่อถือกระทั่งตอนนี้ เขาช่วยเหลือพวกเราด้วยความมีน้ำใจความเป็นมิตรในหลายๆเรื่อง ซึ่งบางเรื่อง หากมิได้เขา พวกเราอาจจะไม่อาจจะทำบ้านในฝันข้างหลังนี้ให้เป็นจริงได้
เป็นยังไงค่ะ บังเอิญไปโม้ดดดดดด ยังไม่หมดนะ ประเดี๋ยวจะมาต่อ เอารูปบ้านกับสวนเมื่อปัจจุบัน ถ่ายไว้ตอนแรกเดือน มาติดให้มองเรียกน้ำย่อยก่อนนะคะ
ทุกสิ่งมิได้ราบรื่นเหมือนอย่างที่คิด เรื่องกู้ ที่กะว่าจะทำเรื่องกู้ซื้อที่สิ่งเดียวจบ และก็หลังจากนั้นจึงค่อยมาคิดก่อสร้างบ้านเมื่อเงินพร้อม ปรากฎว่า แบงค์ไม่มีหลักการให้กู้ซื้อที่ดินเปล่าๆพวกเราจำต้องก่อสร้างบ้านแค่นั้น ถึงจะพินิจพิเคราะห์!!!ทำอย่างไรล่ะขาที่นี้ ก็เลยจำต้องตกลงใจ…สร้างก็สร้างวะ! 555
ลำดับต่อไปเป็น…แบบบ้าน และก็ผู้รับเหมาก่อสร้าง..จะไปพบตรงไหน รวมทั้งจะเริ่มที่ไหน เอกสารประกอบกิจการกู้หนี้ยืมสินอีก หลายสิ่ง!
ตอนต้นกะจะใช้ช่างของรุ่นพี่สถานที่สำหรับทำงานที่เขาใช้บริการอยู่ แต่ว่าช่างรับเหมาประเมินไว้อยู่ที่ 3.5ล้าน โดยประเมินอย่างคร่าวๆไว้ว่าหากบ้านลักษณะที่คล้ายๆอย่างนี้ พื้นที่ใช้สอยเท่านี้ จะราคาสักเท่าไหร่
พวกเราก็เลยคุยกับเพื่อนพ้องคนหนึ่งที่สนิทกัน เป็นคนจังหวัดเชียงใหม่ แต่ว่าอยู่ประเทศญี่ปุ่น เค้ากล่าวว่าจะทดลองให้พี่เขยช่วยชี้แนะคนรู้จักกันให้ แม้กระนั้นก็ 3.5ล้าน+ เหมือนกัน ไหนจะความไม่สบายใจเกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้าง รวมทั้งเวลาอีก เทียวไปเทียวมาพี่เขยสหาย ตกลงใจรับเหมาทำให้เองเลย ซึ่งนี้ก็เป็น…
ความบังเอิญที่ 4 เขาเป็นวิศวกรมือดีในจังหวัดเชียงใหม่จ้าาา คงทนถาวรเบื่อหน่ายสหายพวกเราไม่ไหว โดนร้องขอครึ่งบังคับให้ช่วยมั้ง 555 เลยยอมยื่นมือเข้ามา ธรรมดาจะคุมก่อสร้างงานใหญ่ๆทั้งหลายแหล่ ตั้งแต่อพาร์ทเม้นต์ จนกระทั่งโรงหมอ มีลูกน้องครบทุกด้าน ฉะนั้น แบบบ้านในฝันของพวกเรา ก็เลยเสร็จไวมากมายกกก
พวกเราขึ้นไปรับแบบที่จังหวัดเชียงใหม่ เอามายื่นให้แบงค์ มีแบบบ้าน งานไฟ งานปะขว้าง อื่นๆอีกมากมาย พร้อมรายเซ็นต์วิศวกร แล้วก็ใบประมาณราคาพร้อม
มันเป็นแบบบ้านในฝัน ที่งามชื่นชอบ พร้อมใช้งานจริง มิได้สักแม้กระนั้นวาดๆเป็นพร้อมเอาไปสร้างเลย มีไอเดีย ความอยากได้ของพวกเราอยู่ครบในแบบบ้านนั้น
พวกเราได้ยินมาว่าค่าทำแบบนี่ขั้นต่ำๆก็3-7% ของราคาของราคาบ้านแล้ว แต่ว่านี่….พี่เขยเพื่อนฝูงทำให้แทบฟรี…ซึ้งมากมายๆพวกเราจ่ายค่าน้ำประปาหัวใจให้ลูกน้องเค้าไปทั้งหมดทั้งปวง 25000บาทเองมั้ง
บอกตรงๆในช่วงเวลานั้นเครียดมากมาย เพราะว่าทำทั้งหมดทุกอย่างเองหมดเลย มิได้บอกคนใด ปิดทุกคน เป็นคนตัดสินใจทำอะไรไวมากมาย มิได้หารือคนไหนเลย เป็นต้องการจะเซอพนาส์บิดามารดา ว่าจู่ๆบุตรสาวก็มีบ้านเป็นของตนเองละนะ 555 หาเรื่องใสตัวจริงๆเป็นยังไงล่ะ
แม้กระนั้นโชคดีที่เรื่องเอกสารราบรื่นทุกๆสิ่งทุกๆอย่าง ข้าราชการแบงค์ลูกน้องเก่าเจ้าของที่ ช่วยจัดแจงเป็นธุระให้หมด พวกเรามีบทบาทเพียงแค่เข้าไปเซ็นต์เอกสาร รวมทั้งหาเอกสารมาให้จากที่ต้องแค่นั้น
กลับไปกลับมาใช้เวลาจัดการกู้ทั้งปวง 4 เดือน ตกลงทำข้อตกลงกู้เพื่อซื้อที่ดินรวมทั้งก่อสร้างที่อยู่ที่อาศัยพร้อมไปเลย โดยแบงค์แบ่งจ่ายเป็นงวดๆซึ่งระหว่างรอคอยกู้ เจ้าของที่ก็ได้โปรดกรุณามากมายๆรอคอยพวกเราถึง 4 เดือน
โดยระหว่างที่รอคอย พวกเราก็แบ่งผ่อนจ่ายให้เขาเดือนละ 25,000บาท ไปเรื่อยจนกระทั่งวันไปทำเรื่องโอนที่ดินที่อำเภอ ก็ยังจัดแจงรับผิดชอบค่าทำเนียมทุกสิ่งปริมาณหลายหมื่นบาทแทนพวกเราหมดอีกตะหาก!!
พวกเราโชคดีมั้ยค่ะ
โอเค…!กรรมวิธีการกู้ เสร็จแล้วค่าาาา
จากนี้ถัดไป บ้านพร้อมสร้างละจ้าาา มาดูกันว่าการก่อสร้างบ้านของพวกเรามีขึ้นตอนอย่างไรบ้าง
จากที่แต่ไหนแต่ไรไม่เคยไปจังหวัดเชียงใหม่ แต่ว่านับตั้งแต่นี้ต่อไป จำเป็นต้องขึ้นไปทุกเดือนเลยนะ
ตอนต้นก็กัโลภลว่าพวกเรามิได้อยู่ตรงนั้น แล้วคนใดกันแน่จะดูแลการก้อสร้างให้ แต่ว่าพอใช้พี่เขยเพื่อนพ้องมาดูแลให้ พวกเราเลยหมดห่วงประเด็นนี้ไปเลยจ้ะ เนื่องจากถึงถึงแม้ว่าจะพวกเราไม่อยู่ เค้าก็ไม่ทิ้งงานพวกเรา ดูแลจัดแจงคุมงานให้คล้ายทำบ้านของตน นี่เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่พวกเราโชคดีในการทำบ้านข้างหลังนี้
แล้วก็บ้านข้างหลังนี้ พวกเรามีส่วนร่วมดูแลก่อสร้างตั้งแต่เริ่มเลยจ๊ะ ราวกับได้ศึกษากรรมวิธีก่อสร้างบ้านไปในตัว จากที่ไม่รู้เรื่องอะไรเลย และไม่มีความรู้สึกว่าจะมีวันที่จะได้ทราบ บันเทิงใจมากมายๆ นี่หากออกมาทำรับเหมาบ้างคงจะพอใช้นะ 555
แฮปปี้มากมายๆที่ได้กระเป๋านส่วนหนึ่งส่วนใดในทุกขั้นตอนมาดูกันเลยค่าา
ที่ดินบ้านพวกเราหันไปทางทิศตะวันตกเฉใต้นิดๆ ซึ่งตามฮวงจุ้ย ถือได้ว่าด้านที่ดีใน 20 ปีด้านหน้านี้เลย อิอิ