ซื้อบ้านกับธอส บ้าน2ชั้น สินเชื่อบ้าน New Home
ซื้อบ้านกับธอส บ้าน2ชั้น บ้านสไตล์มินิมอล ระบุช่วงเวลายื่นคำขอกู้เมื่อวันที่ 1 ม.ย. 2564 – 30 เดือนธันวาคม 2564 ระบุช่วงเวลาอนุมัติ แล้วก็ทำนิติกรรมด้านในวันที่ 31 ม.ค. 2565 (ดังนี้แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการระบุช่วงเวลาจบโครงงานยังไม่ครบกำหนด ถ้าเกิดแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของแผนการแล้ว)
รู้จักกับ สินเชื่อบ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์
สินเชื่อบ้านเป็นเงินกู้ยืมประเภทหนึ่งพื้นที่แบงค์ปลดปล่อยกู้ให้กับผู้กู้ในระยะยาว โดยจะใช้ที่พักที่อาศัยที่จะซื้อมาจำนำเอาไว้ และก็ในแต่ละโครงงานของแบงค์นั้น ก็จะมีจุดมุ่งหมายของสินเชื่อบ้านแตกต่างออกไป ตัวอย่างเช่น
- – ขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อที่พักที่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านผู้เดียว คอนโด ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม ตึกการค้าขาย
- – ขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อที่ดิน
- – ขอสินเชื่อเพื่อนำไป ก่อสร้าง/ปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซม/เพิ่มเติม/ตกแต่งบ้าน
- – ขอสินเชื่อเพื่อนำไปซื้อบ้านมือสอง
ซึ่งธนาคารอาคารสงเคราะห์ เป็นแบงค์ที่เยี่ยมที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน ช่วย เติมเต็มความฝันเพื่อคนต้องการมีบ้าน โดยสินเชื่อของแบงค์มีบริการสินเชื่อบ้านแบบครบวงจร ที่ตอบปัญหาของคนต้องการมีบ้านและก็ครอบคลุมทุกค่าครองชีพ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้าน คอนโด ที่ดินพร้อมก่อสร้าง หรือจะกู้ยืมเพื่อซ่อม/เพิ่มเติม/ตกแต่งบ้าน ก็สามารถทำเป็นภายใต้ข้อตกลงของแบงค์
ขอสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้ความคุ้มราคายังไง?
ความคุ้มราคาที่คุณจะได้รับจากการขอสินเชื่อบ้านกับ ธอส . โน่นเป็น อัตราค่าดอกเบี้ย ที่มีเหตุผล เหตุเพราะพวกเราเป็นแบงค์เพื่อคนต้องการมีบ้านโดยยิ่งไปกว่านั้น ทำให้อัตราค่าดอกเบี้ยของพวกเราราคาแพงน้อยกว่า เมื่อเปรียบเทียบกับการขอสินเชื่อบ้านกับแบงค์อื่นๆแล้วก็ยังช่วยลดภาระหน้าที่รายจ่ายให้กับคุณได้มากขึ้น พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก ด้วยการยืดช่วงเวลาผ่อนหนี้ได้นานที่สุดถึง 40 ปี
ยิ่งไปกว่านี้ สำหรับคนที่กำลังมองหาสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ยังมีบริการให้คำแนะนำเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านที่ครบวงจรแบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ให้บริการโดยผู้ที่มีความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่รอให้คำปรึกษา เปรียบ รวมทั้งช่วยหาข้อเสนอแนะที่คุ้มกับคุณได้มากที่สุด
โดยก่อนจะใช้บริการหารือสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ คุณสามารถทำความเข้าใจกรรมวิธีจัดแจงก่อนขอคำแนะนำสินเชื่อบ้าน แล้วเริ่มใช้บริการได้เลย
สินเชื่อบ้านที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เหมาะสมกับคนไหนบ้าง?
“ทำให้คนประเทศไทยมีบ้าน” เป็นหน้าที่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ช่วยส่งเสริมการมีที่อยู่ที่อาศัยของคนประเทศไทยทุกคนให้เป็นจริง
โดยแบงค์มีแผนการสินเชื่อที่วางแบบมาให้เหมาะสมกับข้อจำกัดของคนแต่ละสายอาชีพ แล้วก็เปิดกว้างให้กับคนที่ปรารถนาเป็นเจ้าของที่อยู่ที่อาศัยนานาประการกรุ๊ป ซึ่งดังเช่น
1. กรุ๊ปคนที่มีรายได้จากการทำงานประจำทั่วๆไป
ประชากรคนที่อยู่ในวัยทำงานทั่วๆไปหรือ พนักงานบริษัทเอกชนที่มีรายได้ประจำ ที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัวด้วยการมีที่พักที่อาศัยเป็นของตนเอง
สามารถขอสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำหรับลูกค้าทั่วๆไปได้ โดยใช้หลักฐานแสดงสาเหตุของรายได้อยู่ในระบบ ยกตัวอย่างเช่น ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์, สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน แล้วก็ สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 3 เดือน
2. กรุ๊ปพนักงานภาครัฐ
เจ้าหน้าที่ภาครัฐ ซึ่งเป็นต้นว่า เจ้าหน้าที่รัฐ บุคลากรราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ บุคลากรมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ บุคลากร/ข้าราชการของเมืองที่ชื่อเรียกอันอื่น และก็ลูกจ้างประจำ ที่เป็นผู้มีสิทธิขอกู้เงินตามคำจำกัดความในกติกาแผนการผลประโยชน์เงินกู้ยืมเพื่อที่พักที่อาศัยจำพวกขาดเงินฝาก
สามารถขอ สินเชื่อที่พักที่อาศัยเพื่อพนักงานภาครัฐ กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ โดยใช้เอกสารทางด้านการเงินสำหรับการยื่นกู้ ดังเช่นว่า ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์, สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน และก็ สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 3 เดือน
3. กรุ๊ปผู้มีรายได้น้อย
สำหรับสามัญชนทั่วๆไปที่มีรายได้ต่อเดือนน้อย ถึงแม้มีงบประมาณจำกัด ก็มีบ้านเป็นของตนเองได้ ด้วย สินเชื่อบ้านดอกต่ำ จาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อเฉพาะที่เอื้อประโยชน์สำหรับคนรายได้น้อย โครงการบ้าน เพื่อเกื้อหนุนให้ชาวไทยสามารถมีบ้านได้โดยไม่ต้องแบกรับภาระหนัก
โดยแบงค์จะพินิจพิเคราะห์อนุมัติสินเชื่อให้กับผู้ยื่นกู้ ที่มีรายได้ต่อเดือนน้อย จากการดูปัจจัยสำคัญดังต่อไปนี้
- – รายการเดินบัญชี หรือ สเตทเม้น (Statement) เพื่อมองการเปลี่ยนแปลงของเงินทุนหมุนเวียนในบัญชีแต่ละเดือน ทั้งยังรายได้ที่เข้ามา และก็ข้อมูลรายการฝาก-ถอนที่มีวินัย
- – เรื่องราวจ่ายหนี้ หรือ เครดิตบูโร ซึ่งแบงค์จะกระทำการตรวจเช็กเรื่องราวใช้หนี้ใช้สินของผู้ยื่นกู้กับ บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (National Credit Bureau) เพื่อมองเรื่องราวติดหนี้สินว่าจ่ายทันเวลา หรือติดบ่อยครั้งไหม ซึ่งจะส่งผลต่อการใคร่ครวญการยินยอมสินเชื่อจากทางแบงค์ด้วย
- – อัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ (Debt Service Ratio) เป็นส่วนที่แบงค์ใช้ตรึกตรองว่าผู้ยื่นกู้มีความรู้และความเข้าใจสำหรับในการใช้หนี้คืนแค่ไหน ซึ่งรูปทรงที่สมควรเป็น ภาระหน้าที่หนี้สินทั้งปวง รวมกับ ภาระหน้าที่หนี้สินสำหรับเพื่อการกู้บ้านคราวนี้ จำต้องไม่เกิน 30% – 40% ของรายได้ต่อเดือน
สำหรับปัจจัยหลักพื้นที่แบงค์ใช้ตรึกตรองอนุมัติสินเชื่อบ้าน จะมีความคิดเห็นว่ามิได้ขึ้นกับปริมาณรายได้ที่น้อย แต่ว่าจะให้ความเอาใจใส่กับความน่าไว้ใจของการใช้หนี้มากยิ่งกว่า
แม้ยังไม่เคยทราบจะเลือกสินเชื่อบ้านดอกต่ำเช่นไรให้สมควรต่อรายการจ่ายในแต่ละเดือน อ่านต่อ: ค่าจ้างรายเดือนน้อย เลือกสินเชื่อบ้านยังไงดี
แบบอย่างโครงงานสินเชื่อบ้านดอกต่ำ สำหรับผู้มีรายได้น้อยจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์
- – โครงงานบ้านคนละข้างหลัง สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับประชากรทั่วๆไปที่มีรายได้ ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่เป็นพนักงานประจำ หรือเลี้ยงชีพอิสระ โดยได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน
- – แผนการบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อสานรัก สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับพสกนิกรทั่วๆไปที่มีรายได้ ไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือน ทั้งๆที่เป็นพนักงานประจำ รวมทั้งเลี้ยงชีพอิสระ โดยได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท
- – โครงงานบ้านล้านข้างหลัง สินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับกรุ๊ปผู้มีรายได้น้อย ที่ไม่อาจจะเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ โดยเป็นกลุ่มชนวัยทำงานหรือประชากรที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัว ซึ่งจะได้วงเงินสูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1,200,000 บาท
4. กรุ๊ปผู้ประกอบกิจการ
ผู้ประกอบกิจการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ปรารถนาขอสินเชื่อเพื่อใช้สำหรับการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับที่พักที่อาศัย อีกทั้งสำหรับการก่อสร้าง เพิ่มเติม ปรับปรุงแก้ไข ซ่อมบำรุง ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ หรือบ้านเช่า
สามารถขอ สินเชื่อผู้ประกอบกิจการ กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ โดยใช้หลักฐานทางด้านการเงิน เป็นต้นว่า ภาพถ่ายธุรกิจ, หลักฐานการจ่ายภาษี, บัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน ฯลฯ
แล้วก็สำหรับการขอสินเชื่อเพื่อผู้ประกอบธุรกิจ กรณีก่อสร้างแล้วก็ไถ่คืนจะมีการขอเอกสารเพิ่มที่จำเป็นต้องใช้สำหรับการยื่นกู้ด้วย ตัวอย่างเช่น ใบเสนอราคา ข้อตกลงรับเหมาก่อสร้าง, ข้อตกลงกู้ยืมเงิน / ข้อตกลงจำนำ ทุกฉบับ, ข้อตกลงจะซื้อจะขาย ฯลฯ
5. กรุ๊ปผู้ประกอบอาชีพอิสระ
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ ซึ่งเป็นต้นว่า พ่อค้า แม่ค้า ฟรีแลนเซอร์ Phuket Villa หรือรับจ้างทั่วๆไป ที่มีรายได้ต่อเดือนไม่บ่อยนัก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ก็มีโครงงานสินเชื่อนานัปการที่เปิดให้กู้กับทางแบงค์ได้ ราวกับกรุ๊ปผู้ที่มีรายได้จากการเป็นพนักงานประจำทั่วๆไป
โดยใช้หลักฐานด้านการเงิน ดังเช่นว่า สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/ หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง), สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ ห้างหุ้นส่วน, หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้, ภาพถ่ายธุรกิจการค้า ฯลฯ
คุณลักษณะด้านการเงินของผู้ยื่นกู้ไม่ผ่านกฏเกณฑ์การขอสินเชื่อ จะทำเช่นไร?
แม้ว่าผู้ยื่นกู้ไม่อาจจะแสดงหลักฐานที่มาที่ไปของรายได้ หรือมีคุณลักษณะด้านการเงินที่ไม่ผ่านกฏเกณฑ์ ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ก็มี โครงงานสถานที่เรียนการคลัง ที่ช่วยสำหรับการคิดแผนแล้วก็ฝึกฝนระเบียบสำหรับในการเก็บออม กับช่วยคิดแผนทางด้านการเงินให้พร้อมสำหรับเพื่อการขอสินเชื่อ
โดยทางแบงค์จะให้ผู้ยื่นกู้ทำสมุดบัญชีรับ – จ่ายรายวัน ตามแบบฟอร์มแบงค์ไม่น้อยกว่า 9 เดือน พร้อมทั้งเปิดบัญชีเงินออมแล้วก็ฝากเงินอย่างสม่ำเสมอ เพื่อนำมาแสดงเป็นหลักฐานแสดงการมีอยู่ของรายได้ รวมทั้งเก็บหลักฐานเพื่อแสดงสิ่งที่ทำให้เกิดรายได้ ได้แก่ ใบรับเงิน สัญญาเช่าแผงค้าขาย ฯลฯ
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต